Guide til vores gård og haveskur 🌳

Nu har vi haft fornøjelsen af den nyrenoverede gård i noget tid, og derfor har vi samlet lidt information om brugen af dette fællesareal herunder. 

Barnevogne 🚼
I det nye skur er et barnevognsrum. Rummet har fået et skilt med et piktogram af en barnevogn. Rummet skal være låst, og det er jeres blå nøgler til opgangene, der virker til rummet. OBS! cykler og inaktive barnevogne skal ikke være i barnevognsrummet, og de kan fjernes uden ansvar. 

Havetelt ⛺️
Vores fælles havetelt blev jo desværre stjålet i efteråret. Der bliver nu bestilt nyt telt, som kan bookes og bruges i haven. Der bliver derfor også igen åbnet for, at man kan reservere teltet. Det kan I gøre på denne side: Lån af havetelt

Undgå at stille cykler i skuret 🚫🚲
Cykler skal stå i cykelstativerne rundt langs muren eller i jeres eget kælderrum. De skal ikke stå inde i skuret, hvor der er havemøbler og lignende. Vi har desværre oplevet, at lamellerne går i stykker, fordi cyklerne bliver stillet op ad eller ligefrem låst fast til lamellerne. Derfor er der nu sat piktogrammer op på skuret, der minder om, at cykler ikke skal være inde i skuret. Cykler i skuret kan fjernes uden ansvar. 

Denne del af skuret er tiltænkt opbevaring af havemøbler og grill, som der skal være plads til. Grunden til, at vi allerede melder det ud nu, er fordi dette område er overdækket fællesareal. Det bliver endnu mere aktuelt, når det begynder at blive varmere.

Relaterede links 🔗

Julehilsen fra bestyrelsen 🎄

Kære ejere og beboere

Bestyrelsen vil gerne ønske jer alle en rigtig glædelig jul og et godt nytår. Fra bestyrelsen skal der lyde en stor tak til jer alle for det gode samarbejde i det forgangne år – ikke mindst til de af jer, der lægger frivillige kræfter i ejendommen.

Vi vil også gerne sige tak for en god ekstraordinær generalforsamling den 18. december. Der kommer et referat, men vi kan allerede nu oplyse, at et flertal stemte for at skifte administrator. Arbejdet med administratorskiftet er sat i gang, så vi er klar til projektet med betonaltaner i det nye år.

I takt med at juleindkøbene finder vej ind i ejendommen, vil bestyrelsen venligst opfordre til, at papkasser foldes sammen, så der bliver plads til mere pap. På den måde undgår vi ekstra afhentninger og unødigt ekstraarbejde for vores dygtige vicevært.

Mange venlige jule- og nytårshilsner

Bestyrelsen

Status ang. haveskuret

Kære alle

Nu har vores dejlige “nye” skur jo stået tomt ret længe, uden at vi har taget det i brug. Det har måske undret og frustreret nogle af jer, og her er bare lige en lille opdatering fra os i bestyrelsen ang. dette.

Når man bygger et skur som vores, skal man søge om en ibrugtagningstilladelse hos Københavns kommune. Dette har vi selvfølgelig gjort for længe siden, lige da skuret stod færdigt. Der er imidlertig meget lang ventetid, på at få denne tilladelse.

Vi har rykket kommunen flere gange og gør det stadig. Vi har også prøvet at søge om dispensation da vores skralde containere jo står ret så uhandigt, men dette er blevet afvist desværre.

Indtil vi får denne tilladelse, er det IKKE tilladt at sætte cykler m.m. i skuret, selvom det er fristende, da der også er nogle forsikrings mæssige issues.

Så vi fortsætter med at rykke, og giver selvfølgelig besked i det sekund vi får tilladelsen.

Mvh. Bestyrelsen

Glædelig sommer

Kære beboere

Den skønne danske sommer er over os. 

Vores smukke have står i fuldt flor, og summer allerede af liv og glade dage. 
Vi er glade for at se, at så mange nyder at benytte vores have til hygge og samvær. Vi ønsker blot at minde alle om at vores husorden overholdes. 

Derudover vil vi minde jer om, at være opmærksomme hvis I griller. Grill meget gerne i det flisebelagte område omkring det nye skur, og lad endelig de varme kul stå i et hjørne til forsvarlig afkøling natten over – husk blot at smide dem ud dagen efter. 

Skulle I have lyst at flytte noget af møblementet ud på græsplænen, er dette selvfølgelig en mulighed, husk blot at flytte det hele tilbage på fliserne igen, så vi kan få slået græsset.

Nyd haven og hav en skøn sommer!

Solrige hilsner fra bestyrelsen 

OBS tømning af barnevognsrum

Kære beboere

Til den eller de beboere, der benytter barnevognsrummet (i kælderen, under hjørnet Bryggervangen/Ourøgade) til opbevaring: rummet skal igen benyttes af foreningens beboere til opbevaring af barnevogne og lignende. Du bedes derfor rydde rummet for dine ejendele.

Er rummet ikke ryddet senest d. 19. maj 2025, rydder foreningen rummet uden ansvar.

Hilsen Ejendomsservice & Bestyrelsen

Glædelig sommer!

Kære beboere

Den skønne danske sommer er over os. 

Vores smukke have står i fuldt flor, og summer allerede af liv og glade dage. 
Vi er glade for at se, at så mange nyder at benytte vores have til hygge og samvær. Vi ønsker blot at minde alle om at vores husorden overholdes. 

Derudover vil vi minde jer om, at være opmærksomme hvis I griller. Grill meget gerne i grus-området, og lad endelig de varme kul stå i et hjørne til forsvarlig afkøling natten over – husk blot at smide dem ud dagen efter. 
Nogle husker måske en noget uheldig episode med ild i en skraldespand samt beplantning, forårsaget af varme grillkul for et par år siden… Naturen er tør lige nu, efter en dejlig periode med sol – derfor denne påmindelse. 

Nyd haven og hav en skøn sommer!

Solrige hilsner fra bestyrelsen 

Sommer i haven

Kære beboere og ejere

Sommeren er over os, og vi kan se at mange nyder at opholde sig i, og benytte haven i det dejlige sommervejr.
Dette er vi naturligvis glade for, men vi ønsker samtidig at opfordre til, at alle husker at overholde vores netop opdaterede Hus- og Haveorden. Denne kan findes her: Hus- og haveorden

Vi har i den seneste tid fået et par henvendelser i bestyrelsen vedrørende vores gårdhave. Disse henvendelser har drejet sig om støj fra gården og køretøjer parkeret i gården.

Derfor må vi endnu engang pointere, at det er vigtigt at man (selv ved festlige lejligheder) overholder vores Hus- og Haveorden, samt at motoriserede køretøjer ikke er tilladt i gården. Heller ikke med motoren slukket.

Herudover vil vi desuden huske alle beboere på, at ønsker man at grille i haven, kan man benytte de fælles grill, der er stillet frem til sommeren. Benytter man dem, gør man dem selvfølgelig grundigt rene, så de næste beboere kan benytte dem.
Ønsker man at benytte egen grill (evt. engangsgrill) må denne ikke stilles direkte på græsset, og kul må først smides ud når de er afkølet tilstrækkeligt.
Flere husker måske sidste års episode med ild i skraldespanden, som opstod på grund af varme grillkul.
Lad gerne engangsgrillen stå i gruset natten over, og husk så at smide den ud næste dag.
Hold dig i øvrigt altid orienteret i forhold til grill- og afbrændingsforbud i denne varme og tørre tid.

Vi ønsker alle beboere en rigtig dejlig sommer!

Lune hilsner fra Bestyrelsen

Ingen cykler eller lignende i gården

Kære alle beboere 

Der er i de sidste uger sket store fremskridt på vores gårdprojekt, hvilket vi er meget glade for. Lige nu er belægningsarbejdet i gården koncentreret omkring hjørnet ved Ourøgade og Sankt Kjelds Gade, hvor der både er varmecentral og kælderrum under belægningen. Den membran, der er fra jorden og ned til disse rum, skal inspiceres mens det er tørvejr. Det betyder, at når vejret er med os, vil de sidste gamle fliser blive fjernet, inspektion og prøver udføres, og hvis dette er OK, vil arbejdet prompte fortsætte. Men hvis der er defekt på membranen, skal dette udbedres, inden belægningsarbejdet kan fortsætte.

Alt i alt betyder det, at der over de næste uger, frem til gården “frigives”, IKKE må være cykler eller lignende i gården – herunder, barnevogne, ladcykler, løbehjul…

Vi beder derfor om at man omgående fjerner alle cykler og lignende genstande fra gården. Ligeledes henstiller vi til at undgå al færden i gården omkring porten og ind til den nye flisebelægning. 

Det er meget vigtigt, at brolæggerne kan arbejde koncentreret med planering og underlaget for den resterende del af flisebelægningen af gården. Det vil betyde meromkostning for os, hvis vi sænker dette arbejde. 

Vi melder ud på hjemmesiden, når gården atter kan benyttes.

Vi håber alle vil imødekomme ovenstående
Venlig hilsner fra Bestyrelsen

Ophobning af skrald i fællesarealerne

Kære beboere,

I forbindelse med branden i gården tidligere på ugen, har vi gennemgået fællesarealerne – både i haven og i kælderen.
Især i kælderen står der i øjeblikket uretfærdigt meget skrald, affald og rod i gangene.

Vi må derfor endnu engang minde alle beboere om, at det ikke er tilladt at efterlade genstande i fællesarealerne. Dette gælder også arealet under trapperne. Alle fællesarealerne er brandveje og SKAL holdes frie. Derudover koster det foreningen penge, når vi på et tidspunkt er nødsaget til at tømme arealerne. Det koster at komme af med storskrald, og samtidig koster det i ekstra timer til vores vicevært. Denne ekstra omkostning betaler vi som forening for af vores fælles kasse. Penge, som i stedet kunne være brugt på noget andet.

Vi håber at alle beboere kan respektere dette, og hjælpe til at holde orden på vores fælles ejendom.

Venlige hilsner fra bestyrelsen

Beskæring af træer og buske i haven

Kære beboere,

Foråret er godt i gang, og vores have begynder at springe ud. Zanne har igen i år passet og plejet haven, så den fremstår fra sin fineste side, og den er næsten klargjort til sommeren, som snart står for skud. 

Der er dog nogle træer, som er blevet så høje og vokset fra os, at det kræver en professionel hånd og maskiner. Derfor kommer der onsdag d. 28. april 2021 et firma, som beskærer træerne i vores gård – arbejdet sker i samarbejde med Zanne

Desværre kommer det til at gå lidt hård udover vores japanske kirsebærtræ, som vi er nødsaget til at beskære skævt. Grunden er, at vi samtidig vil gøre klar til næste etape af kloakprojektet i gården ved hjørnet af Ourøgade og Sankt Kjelds Gade. Her er vi udfordret på, at der er kælder under fliserne, som går næsten helt hen til kirsebærtræet. Det betyder, at for at maskinerne kan komme til at grave det rigtige sted, er de nødsaget til at komme meget tæt på det japanske kirsebærtræ, hvorfor vi allerede nu i forbindelse med beskæring af resten af haven og med professionel udførelse, gør klar til denne del af kloakprojektet.

Det er både vi i bestyrelsen og Zanne meget kede af, men af flere mulige løsninger, er vi kommet frem til, at denne løsning er den, som gør mindst indhug og med færrest konsekvenser (også økonomiske).

Som det fremgik af formandens beretning på den nylig afholdte digitale generalforsamling, takker bestyrelsen Zanne mange gange for det store frivillige arbejde, som hun med flid og kærlighed bag gør i vores fælles have. Og det sidste år til halvandet med kloakarbejder, har ikke gjort vilkårene bedre. 

Desværre gør corona-restriktionerne, at vi ikke har kunnet afholde årets ordinære generalforsamling med fysisk fremmøde – og som vanligt i haven. Det havde vi i bestyrelsen ellers set frem til, men håber, at vi til næste år atter må mødes i samlet flok i haven – gerne med lidt til ganen og en fysisk snak om væres fælles ejendom.
Normalt vil bestyrelsen overrække en lille opmærksomhed til Zanne i forbindelse med generalforsamlingen, og der vil være applaus fra de fremmødte. Gaven skal vi nok sikre kommer frem, men vi håber I alle ved næste lejlighed, hvor vi atter kan mødes til fælles arrangement i haven, vil være med til at takke Zanne for arbejdet i haven.

De bedste hilsner – og med ønsket om snarligt gensyn i haven,
Bestyrelsen