Afhentning og aflevering af ovn & petroleum for interimistisk varme

For de berørte opgange hhv. de enkelte beboer, der har modtaget skrivelse om interimistisk varme, er der mulighed for at afhente  og aflevere ovn/petroleum på ejendomskontoret  (Ourøgade 33, Kælderen) på følgende tidspunkter:

TIRSDAG d. 15. november – kl. 7:15 til kl. 8:00

TIRSDAG d. 15. november– kl. 18:00 til kl 19:00

TIRSDAG d. 22. november – kl. 7:15 til kl. 8:00

TIRSDAG d. 22. november– kl. 18:00 til kl 19:00

Vi vil løbende holde hjemmesiden www.bryggervangen.com opdateret for nye datoer/tidspunkter. Dog henstilles det til, at hvis man ønsker en ovn, bedes den afhentet snarest muligt.

Samtidig også en lille reminder til de opgange, som nu har fået varme fra det nye anlæg, om at tilbage levere lånte ovne.

 

Såfremt du har ”rest”petroleum, er du velkommen til ligeledes at aflevere det, og vi vil sørge for at komme af med det på en miljø rigtig måde.

 

Skulle du have dunke medpetroleum, som ikke har været brudt hhv. brugt af, refunderes disse.

 

Hvis du skulle have interesse i at købe ovnen – pris 2.000,- kr – bedes du meddele dette til Bestyrelsen hurtigst muligt – mail: bestyrelse@bryggervangen.com

Varme på 5. sal

Til orientering ved vi at der har været nogle problemer ekstraordinært på 5. sal, da vi startede centralvarmesystemet op i sidste måned.

5. sal er ikke som sådan berørt af den nye rørføring eller varmecentral. Men da entreprenøren har skulle flytte nogle rør og slanger fra det ene anlæg til det andet, så kan det ikke undgås, at der har kunnet komme luft i systemet.

Lejlighederne på 5. sal har en såkaldt ” automatisk udluftnings ventil”, men af forskellige årsager, som feks kalk eller for meget “luft” – har de ikke fungeret optimalt.

Det er aftalt at Entreprenøren Finn L. Davidsen kontaktes, når der måtte være et problem med varmen – også på 5. sal.  Bestyrelsen har ligeledes aftalt med Finn L. Davidsen, at man tager bestik af situationen induviduelt. Er det noget som kan laves i den enkelte lejlighed, så gør man det, og er ventilen defekt vil den blive skiftet ud af Finn L. Davidsen.

Dvs. er der problemer med varmen – også hvad angår 5. sal – så bedes man tage fat i entreprenøren Finn L. Davidsen, kontakt person: Thomas Pedersen 22 10 14 73
Der vil tage bestik af situationen og få løst problemet på bedste vis, og hurtigst muligt.

Dog er det altid vigtigt – spec. for 4. sal’s lejlighederne – at få luftet ud i radiatorerne, da der ofte kan være luft i rørene.

Afhentning af ovn petroleum for interimistisk varme

For de berørte opgange hhv. de enkelte beboer, der har modtaget skrivelse om interimistisk varme, er der mulighed for at afhente ovn/petroleum på ejendomskontoret på følgende tidspunkter:

MANDAG d. 17. oktober – kl. 19.00 til kl. 20.30

TIRSDAG d. 18. oktober – kl. 7.15 til kl. 7.45

MANDAG d. 24. oktober – kl. 21.00 til kl. 22.00

TIRSDAG d. 25. oktober – kl. 7.15 til kl. 7.45

Vi vil løbende holde hjemmesiden www.bryggervangen.com opdateret for nye datoer/tidspunkter. Dog henstilles det til, at hvis man ønsker en ovn, bedes den afhentet snarest muligt.

AFHENTNING AF OVN & PETROLEUM FOR INTERIMISTISK VARME

For de berørte opgange hhv. de enkelte beboer, der har modtaget skrivelse om interimistisk varme, er der mulighed for at afhente ovn/petroleum på ejendomskontoret på følgende tidspunkter:

MANDAG d. 3. oktober – kl. 21.30 til kl. 22.00

TIRSDAG d. 4. oktober – kl. 7.15 til kl. 7.45

MANDAG d. 10. oktober – kl. 19.00 til kl. 20.00

TIRSDAG d. 11. oktober – kl. 7.15 til kl. 7.45

Vi vil løbende holde hjemmesiden www.bryggervangen.com opdateret for nye datoer/tidspunkter. Dog henstilles det til, at hvis man ønsker en ovn, bedes den afhentet snarest muligt.

Med venlig hilsen
Bestyrelsen

Ingen varme fra centralvarmeanlægget til vinter!

Som tidligere udmeldt af vores rådgivende ingeniører Peter Jahn & Partner I/S – så har det desværre vist sig ikke at være muligt, at anvende eksisterende varmeanlæg samtidig med det nye varmeanlæg, hvorfor det er nødvendigt at etablere interimistisk opvarmning i de lejligheder, hvor der udføres arbejde i fyringssæsonen

De berørte lejligheder og tidsperioder er:

Fyringssæson opstart 1. oktober

Ourøgade 25 – til og med uge 41

Ourøgade 23 – til og med uge 43

Ourøgade 21 – til og med uge 45

Ourøgade 19 – til og med uge 47

Bryggervangen 12 – til og med uge 49

Bryggervangen 14 – til og med uge 50

Bryggervangen 16 – til og med uge 51

Uforudsete hændelser forbeholdt

Bestyrelsen har overvejet forskellige muligheder for den interimistiske opvarmning, og nået frem til at petroleumsovne med såkaldt laserfordeling af varmen, mindst kondens samt timer-funktion og børnesikring, er den bedste model.

Der vil blive stillet een laser-kamin til rådig pr. lejlighed (ialt 70 lejligheder bliver berørt). Denne skal returneres umiddelbart efter arbejdet er færdigt og varmen igen virker i den enkelte lejlighed.

Byggeprojektet lejer ovnene, men bliver de ikke leveret tilbage til aftalt tid – vil bestyrelsen/byggeprojektet forbeholde sig ret til at opkræve manglende aflevering via fælles omkostningerne.

Bestyrelsen arbejder på fuldt tryk for at finde en fair løsning omkring afregningen den interimistiske varmekilde.

Nærmere information omkring udlevering af laserkaminen samt petroleum følger.

Varmeregnskab

Dansk Financia har gjort os opmærksomme på at der fra deres side er sket i fejl i forbindelse med afgørelsen af det kommende aconto beløb for betaling af varme.

Beskeden lyder som følger:

” Vort system har begået en fejl og har fejlagtigt sat jeres aconto varme drastisk op. Vi har opdaget fejlen og efterfølgende sat jeres aconto varme ned igen til det den andragende tidligere eller det I ønsker.”

 

Undrer man sig derfor over et urealistisk højt aconto varme beløb bør der ikke være grund til bekymring da det skulle være rettet igen.

Lukning af varmen

Som de fleste nok har bemærket er der blevet lukket for varmen i radiatorene. Dette skyldes at, vores håndværkere nu er gået i gang med at udskifte de lodrette rør i den første opgang, og da rør systemet er sådan pt. at de ikke kan nøjes med at lukke i en opgang af gangen går dette ud over os alle. Det er selvfølgelig ærgeligt da det betyder der bliver noget koldt i lejlighederne. Der arbejdes lige nu på en løsning, men som vi oplevede ved den daglige lukning af vandet i marts måned, så er det ikke uden besvær at få ført varmt vand rundt i alle lejligheder hver dag, og også få tømt disse rør hver dag.

Vi håber derfor vi snart kan få åbnet for varmen, så vi kan holde varmen indtil sommer vejret rigtigt sparker ind, men indtil da må vi finde vinterdynen frem igen og ski sokkerne – hvis man finder det nødvendigt.

Nyt om rørprojektet

Beboerinformationen er i løbet af ugen blevet delt ud til alle beboere på ejendommen og sendt ud til alle ejere. Skrivelsen indeholder relevante informationer om projektet herunder:

  • Tidsplan
  • Gennemgang af ny rørføring i kælderen 
  • Vandinstallation i køkken og bad
  • Varmeinstallation i soveværelse og stue
  • Muligheder for tilkøb af nyt sanitet i badeværelset

Du kan løbende følge med i rørprojektet på projektets underside her.

Bestyrelsen er bevidste om, at informationsskrivelsen er lang og måske svær at komme igennem i et hug. Gem den og brug den som opslagsværk, når spørgsmålene kommer – check skrivelsen og projektets underside, før du spørger bestyrelsen.

Varmeregnskab fra ISTA via Ejendomsadministrationen

Bestyrelsen har siden udsendelsen af varmeregnskab fra ISTA (som sendes via brev fra vores administrator, Dansk Financia) modtaget en del spørgsmål til regnskabet.

Som det fremgår af brevet har Dansk Financia intet med måleraflæsning/varmemålere at gøre, de forestår kun det rent administrative for udsendelsen af brevene og opkrævning af eventuel ekstraregning.

Ligeledes kan bestyrelsen heller ikke besvare evt. spørgsmål vedr. dette, og vi beder dig istedet rette henvendelse til Ista Danmark A/S Clorius på tlf. 77 32 33 77 (husk at have dit anlægsnr. parat).

Et ofte stillet spørgsmål er, hvordan Ista kan kende ens forbrug, når der ikke har været en fysisk aflæsning? Det kan de, fordi vi sidste år fik nye digitale målere, der gør det muligt for Ista at aflæse måleren med en computer ved blot at opholde sig i opgangen. Dermed slipper man som beboer for at være hjemme.

Alt dette og meget mere kan man læse om på www.ista.dk