Energimærke

Posted on by bestyrelse

Bestyrelsen er blevet bekendt med, at der er kommet ny lovgivning, som bevirker, at en lejlighed skal have et energimærke for at kunne sætte den til salg. Ejendommens energimærke udløb i marts 2010, og bestyrelsen har ikke prioriteret opgaven med at få det opdateret særlig højt, da vi ikke troede det havde så store konsekvenser. Udarbejdelsen af energimærket er nu bestilt og besigtigelsen af ejendommen skete d. 22. juli, og rapporten fremsendes til bestyrelsen og administrator. Har du brug for at få energimærket tilsendt, kan du kontakte administrator (hs@danskfinancia.dk) og blive skrevet op, og de vil sørge for at sende det pr. mail snarest efter modtagelse.

Vi håber ikke at forsinkelsen har skabt for store problemer.

Bestyrelsen

Varmeregnskab

Posted on by bestyrelse

Varmeregnskabet foreligger, og nogen undrer sig måske over, hvor målingerne stammer fra. Sidste år fik vi alle skiftet vores målere ud med nye digitale målere, der kan aflæses fra opgangen. Det betyder, at de ikke længere skal ind i lejlighederne for at aflæse, og de derfor kan aflæse hele opgangen af én omgang. Det er altid en god idé at holde øje med sine målere løbende, da det er ens eget ansvar at de fungerer som de skal.

Vores Administrator Dansk Financia har intet med måleraflæsning/varmemålere at gøre, hvorfor eventuelle spørgsmål hertil bedes rettet til: Ista Danmark, Telefon:  77 32 33 77, Anlægsnummer:  706512

Nyt fra haven

Posted on by bestyrelse

Sandkassen har fået nyt låg til stor glæde for mange. Vi håber nu, at det bliver lettere at komme til sandkassen selvom man kun er én voksen til at fjerne låget. Den nye konstruktion er dog ikke så stærk som den gamle, så hjælp til at holde den fin og hel ved ikke at lade dit barn gå på presseningen – det kan den ikke holde til.

Kenno maler plankeværket. Af hensyn til planterne tager han det i etaper, så ex. plankeværket ind til naboejendommen først males, når bladene er faldet. Det er længe siden plankeværket har fået træbeskyttelse, og det suger godt. Kenno har indtil videre brugt 40 liter! Og forventer at skulle bruge yderligere 20 liter før han er færdig. Farven er valgt i samarbejde med vores to havepiger med henblik på, at planteværket skal falde i med omgivelserne og ikke være dominerende i synsfeltet i forhold til træer og planter.

Plads i barnevognsrum

Posted on by bestyrelse

Pr. 1. oktober frigives de fire pladser i barnevognsrummet, så det er ved at være tid til at fordele dem igen til småbørnsforældre på ejendommen. Da vi kun har 4 pladser, kan vi ikke garantere, at alle kan få plads dernede, så i tilfælde af stor søgning, trækker vi lod. Hvis du er interesseret i en plads dernede, kan du sende en mail eller lægge en seddel i Kennos postkasse inden 15. september 2010. På den måde vil vi kunne fordele pladserne i god tid inden af- og udlevering af nøgler.

Til jer, der har haft plads i barnevognsrummet i denne periode: Husk at aflevere nøglen, så de næste kan få glæde af pladsen med det samme 🙂

Varmemesteren holder ferie i uge 30-32

Posted on by bestyrelse

Kenno holder sommerferie i uge 30-32. I den periode er telefon- og kontortid aflyst, så du bedes henvende dig pr. mail i stedet: vicevaert@bryggervangen.com.
Mens Kenno har ferie, har vi allieret os med et par gode afløsere, der kender ejendommen, men for at holde udgifterne nede, tager de sig kun af det allermest nødvendige som at tømme postkassen og klare skakterne. Opstår der et akut problem i perioden, beder vi derfor om, at du kontakter bestyrelsen.

Den nye bestyrelse

Posted on by bestyrelse

Den nye bestyrelse er nu konstitueret, og den ser ud som følger:

Formand: Anne-Mette Thordal

Næstformand: Anders Vendrup

Kasserer: Niels Hassø

Medlem: Rikke Rasmussen

1. suppleant: Britt Gindeberg

2. suppleant: Peter Autzen

Ny asfalt på Bryggervangen

Posted on by bestyrelse

Københavns Kommune varsler, at Bryggervangen skal have nyt slidlag (asfalt) i løbet af sommeren.

Vi må som bestyrelse medgive, at vejen som helhed har taget stor skade af det hårde vejr, som denne vinter har budt på, og det derfor er påkrævet at få lappet hullerne.

Lige netop den del af vejen, der ligger ud for vores ejendom, har klaret sig nogenlunde, fordi vi i november 2009 lappede huller i forbindelse med, at vi alligevel fik ordnet Ourøgade.

Bryggervangen har status som en privat fællesvej, hvilket betyder, at Ejerforeningen Bryggervangen skal bidrage økonomisk til arbejdet i fællesskab med de øvrige matrikelejere, der støder op til vejen.

Indsigelse
Ifølge den nuværende fordelingsnøgle skal vores ejerforening bidrage med knap 8% svarende til ca. 70.000 kr.

Bestyrelsen har valgt at gøre indsigelser mod fordelingsnøglen, da vi ikke mener, at den tager højde for de forskellige matrikelejeres brug af vejen – SuperBest og Dagrofa skal tilsammen kun betale ca. 24% (dvs. tre gange vores andel), hvilket ikke står mål med det høje antal vareleverancer, kundekørsler m.v. Desuden skal man tænke på, at lastbiler slider 1.000 gange så meget på asfalten som almindelige personbiler.

Fem skakter lukket

Posted on by bestyrelse

Hele fem skakter er blevet lukket på ejendommen pga. misbrug.

Der er tale om Ourøgade 19, 31 og 33, hvor der var reklamer og aviser i affaldet. Dette er ikke tilladt, da al papiraffald skal smides i de dertil indrettede containere i gården.

Derudover har Sankt Kjelds Gade 29 og Ourøgade 25 fået forlænget sine karantæner. Det skyldes brug af skakterne, trods de i forvejen var meldt lukket pga. misbrug.

Alle fem skakter blev lukket den 10. maj, og karantænen varer to måneder frem.

Aviser og reklamer i affaldet

Intet varmt vand på ejendommen

Posted on by bestyrelse

Ejendommen har siden fredag den 30. april ikke haft varmt vand. Det skyldes en defekt cirkulationspumpe.

Nu er viceværten på sagen. Pumpen vil blive skiftet i morgen tirsdag den 4. maj kl. 8.00, så vi forventer, at det varme vand er tilbage i hanerne fra ca. kl. 10.00.

Opdateret: Fuldmagt til generalforsamling

Posted on by bestyrelse

Den 29. april er der generalforsamling i Ejerforeningen Bryggervangen.

Hvis du er ejer og er forhindret i at komme til generalforsamlingen, kan du aflevere fuldmagt til bestyrelsesformand, Anne-Mette Thordal-Christensen, i Ourøgade 23, 3. th. En skabelon til fuldmagten kan hentes her.

På fuldmagten må man meget gerne angive, om man stemmer for eller imod de fremsatte forslag.

Hvis du afleverer fuldmagten til andre end bestyrelsen, skal du huske at give vedkommende stemmesedlen med.