Varme på 5. sal

Til orientering ved vi at der har været nogle problemer ekstraordinært på 5. sal, da vi startede centralvarmesystemet op i sidste måned.

5. sal er ikke som sådan berørt af den nye rørføring eller varmecentral. Men da entreprenøren har skulle flytte nogle rør og slanger fra det ene anlæg til det andet, så kan det ikke undgås, at der har kunnet komme luft i systemet.

Lejlighederne på 5. sal har en såkaldt ” automatisk udluftnings ventil”, men af forskellige årsager, som feks kalk eller for meget “luft” – har de ikke fungeret optimalt.

Det er aftalt at Entreprenøren Finn L. Davidsen kontaktes, når der måtte være et problem med varmen – også på 5. sal.  Bestyrelsen har ligeledes aftalt med Finn L. Davidsen, at man tager bestik af situationen induviduelt. Er det noget som kan laves i den enkelte lejlighed, så gør man det, og er ventilen defekt vil den blive skiftet ud af Finn L. Davidsen.

Dvs. er der problemer med varmen – også hvad angår 5. sal – så bedes man tage fat i entreprenøren Finn L. Davidsen, kontakt person: Thomas Pedersen 22 10 14 73
Der vil tage bestik af situationen og få løst problemet på bedste vis, og hurtigst muligt.

Dog er det altid vigtigt – spec. for 4. sal’s lejlighederne – at få luftet ud i radiatorerne, da der ofte kan være luft i rørene.

Parfumefri vaskemaskine i vaskeriet

Flere i ejendommen har efterspurgt en parfumefri vaskemaskine i vaskeriet.

Vi som bestyrelse ønsker at hører hvad i som beboere syntes om ideen inden vi tager en beslutning. Vi vil derfor gerne bede jer “stemme” via dette link 

 

Tanken er at lade, 1 af vores 3 vaskemaskiner, være en parfumefri vaskemaskine.

Dvs. man ikke må bruge et vaskemiddel eller skyldemiddel der indeholder parfume i denne maskine.

Det skyldes, der er flere parfume allergikere, familier med små børn og andre som ser fornuft i at bruge parfume fri vaskemidler – som bliver generet af at bruge en maskine som kan have parfume rester fra forrige vaske.

 

 

Ny info vedr rørprojektet – Bryggervangen 14 & 16 bemærk ændret tidsplan

Bestyrelse og rådgiver ønsker hermed igen at give beboerne information om den igangværende byggesag med udskiftning af brugsvandsinstallationer i køkken og badeværelse samt centralvarmeanlægget.

Tidsplan:

Vi kan oplyse, at hovedtidsplanen for projektet ændres for de sidste opgange, idet det fastholdes at påbegynde og afslutte en opgang hver 14. dag. For at følge dette mønster helt til slut, rykkes opstart i lejligheder i Bryggervangen 16 til primo 2012. Herved sikres, at der ikke mangler udførelse af arbejder i påbegyndte lejligheder ved jul og nytår. Se venligst revideret hovedtidsplan på sidste side.

For at tidsplanen overholdes, er det vigtigt, at køkken og badeværelse samt område foran radiatorer i stue og værelse er ryddet inden opstart og under udførelsen, således at håndværkerne har fri adgang.

 

 

Rensning:

Husk jævnligt at rense filtre (perlator) ved vandhaner i køkken og badeværelse – specielt i forbindelse med udskiftning af vandinstallation, idet der kan løsne sig snavs fra belægning i det gamle rørsystem ved åbning og lukning for vandet som stopper disse filtre.

Læs venligst hele skrivelsen fra vores rådgivende ingeniører Peter Jahn & Partner A/S her
Skrivelsen er ligeledes lagt i alle postkasser Ourøgade 21 & 19 samt Bryggervangen 12, 14 & 16

Afhentning af ovn petroleum for interimistisk varme

For de berørte opgange hhv. de enkelte beboer, der har modtaget skrivelse om interimistisk varme, er der mulighed for at afhente ovn/petroleum på ejendomskontoret på følgende tidspunkter:

MANDAG d. 17. oktober – kl. 19.00 til kl. 20.30

TIRSDAG d. 18. oktober – kl. 7.15 til kl. 7.45

MANDAG d. 24. oktober – kl. 21.00 til kl. 22.00

TIRSDAG d. 25. oktober – kl. 7.15 til kl. 7.45

Vi vil løbende holde hjemmesiden www.bryggervangen.com opdateret for nye datoer/tidspunkter. Dog henstilles det til, at hvis man ønsker en ovn, bedes den afhentet snarest muligt.

Byttehjørnet lukker!

Bestyrelsen har besluttet at lukke byttehjørnet.

Dette skyldes dels at der adskillige gange er blevet stilt ting der nede, som ikke hører til i Byttehjørnet – og som derfor koster ejerforeningen penge i form af afskaffelse af genstandende.

Det skyldes også at vi har modtaget flere henvendelser fra beboere omkring Byttehjørnet, som er generet af det store misbrug af Byttehjørnet.

 

Byttehjørnet lukkes d. 21/10-2011.

Kælderrums nøgler

I forbindelse med udleveringen af sedler til opdateringen af kælderrumslisten.

Er der blevet byttet om på Sank Kjelds Gade 29 og Ourøgade 29.

Vi beklager dette er sket.

For den i SKG 29 og O 29 skal i blot angive hvilket kælderrum i bruger, og lad adressen stå, det vil blive rettet når vi skal skrive det ind.

Tilstoppet faldstamme Ourøgade 23 & 29

Vi kan desværre konstatere at køkken faldstammen har været tilstoppet omkring 3. sal både i Ourøgade 23 & 29.

Det betyder at beboerne fra 3. sal og op efter har fået afløbs vand og andet godt fra faldstammen i deres køkkenvaske.

 

Problemet er midlertidigt blevet afhjulpet ved at en VVS’er har været og prikke hul på denne prop der har siddet i faldstammen. Dette er dog kun en midlertidig løsning.

Der er derfor behov for at få en slamsuger ud, og rense hele faldstammen.

Dette sker på onsdag d. 5/10-2011 Fra kl. 10 – vi regner med de er færdige omkring kl. 16 senest.

For at kunne rense faldstammen, har man behov for adgang til alle lejligheder, for at sikre sig, at der ikke sprøjter en masse vand m.m. ud fra faldstammen i køkkenet.

Vi beklager dette annonceres med så kort varsel – men dette er et relativt akut problem, som også skal løses akut.

 

Ourøgade 23:

Da håndværkerne alligevel har adgang til jeres lejligheder bliver der ikke behov for en ekstra indsamling af nøgler.

Ourøgade 29:

Vi beholder jeres nøgler fra rørprojektet indtil faldstammen er renset, og vil umiddelbart derefter vil nøglerne blive tilbageleveret.

 

Der er ikke noget i vejen for man er hjemme i tidsrummet.

 

Har man spørgsmål kan man skrive til bestyrelse@bryggervangen.com

 

Med venlig hilsen

Bestyrelsen

Rettelse: Brev ang. kælderrum

I dagens omdelte brev ang. kælderrum er der en rettelse.

Sætningen:

Vi ønsker at få udleveret de nøgler vi sidder inde med hurtigst muligt.

Skulle have heddet:

Vi ønsker at få afleveret de nøgler vi sidder inde med hurtigst muligt. 

 

Vi ønsker altså at få opdateret vores liste over hvem der bruger hvilke rum, så vi kan tilbage levere de nøgler vi har fået indleveret i forbindelse med rørprojektet.

 

Vi undskylder fejlen.

Mvh. Bestyrelsen