Om foreningen

Posted on by bestyrelse

Bestyrelsen

Bestyrelsen består af frivillige beboere, som i deres fritid arbejder for at sikre en god drift og udvikling af foreningen.

Nye beboere (og nuværende!) er altid velkomne til at stille op til bestyrelsen eller deltage i projektgrupper. Det er en god måde at få indflydelse og lære ejendommen at kende.

Læs mere

Husk at oprette dig i ProBo

Foreningens administrator anvender Probo som administrationssystem. Alle ejere (og evt. lejere) anbefales derfor at oprette sig i systemet, da det letter kommunikation og administration af foreningen.

Log ind på ProBo

Generalforsamlinger

Generalforsamlingerne er den nemmeste måde at være en aktiv beboer i foreningen. Vi har generelt et godt fremmøde, og håber altid at så mange vil deltage som muligt.

Ordinære generalforsamlinger

Vi har en ordinær generalforsamling én gang om året – typisk i april. Indkaldelse og bilag offentliggøres i god tid. Forslag sendes til bestyrelsen inden den frist, der fremgår af indkaldelsen.

Ekstraordinære generalforsamlinger

Ekstraordinære generalforsamlinger kan forekomme, når der er forslag ifm. særlige situationer eller projekter, som kræver afstemning, og hvor bestyrelsen vurderer, at det afstemningen ikke kan vente til eller vil fylde for meget på den ordinære generalforsamling.

Se materiale
Læs referater

Fællesfaciliteter

Foreningen har flere fællesfaciliteter, der gør hverdagen nemmere og styrker fællesskabet. Her får du et overblik over de tilbud, du som beboer kan bruge i dagligdagen og til sociale arrangementer.

Vaskeri

Moderne vaskeri med brugervenligt bookingsystem, kort ventetid og plads til både små og store vask.

Læs mere

Havetelt

Reserver foreningens havetelt til mindre arrangementer, fødselsdage og fælles aktiviteter i gårdhaven.

Lån havetelt

Kulgrill

To kulgrill til fri afbenyttelse for beboere – perfekte til spontane måltider og sommerhygge.

Foreningens dokumenter

Læs vores vedtægter, se vores vedligeholdelsesplan og energimærkning, og meget mere.

📂 Dokumentarkiv

Du finder vedtægter, generalforsamlingsreferater, årsrapporter, og andre bilag i foreningens dokumentarkiv i vores administrationssystem, Probo.

🅲 Energimærkning

E/F Bryggervangens energimærke er: C.
Gyldighed: 6. oktober 2017 – 6. oktober 2027.
Energimærkningsnummer: 311277121

Mere om energimærkningen

Det er lovpligtigt at fremlægge en energimærkning, når en ejerlejlighed skal sælges. Energimærkning udarbejdes for hele ejendommen, hvor der er tale om etageejendomme.
Ejerforeningen er ansvarlig for at stille en gyldig energimærkning til rådighed. En energimærkning er gyldig i 10 år og kan bruges igen, når lejligheder i bygningen sælges inden gyldigheds ophør.

Energimærkning af bygninger har to formål:

  1. Mærkningen skal synliggøre bygningens energiforbrug og skal dermed virke som en form for varedeklaration, når en bygning sælges eller udlejes.
  2. Mærkningen skal give et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre – hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, og hvor stor besparelse der kan opnås på el- og varmeregninger.
Se foreningens energimærke
📜 Hus- og Haveorden

Alle beboere skal overholde vores Hus- og Haveorden

Det er ejerforeningens intention, at enhver beboer kan opholde sig i ejendommen under gode og trygge forhold og at ejendommen til enhver tid fremstår pæn og indbydende.

Berettigede klager over brud på hus- eller haveordenen indgives skriftligt til bestyrelsen enten pr. mail eller ved aflevering i den sorte postkasse i gården.

Læs vores Hus- og Haveorden
🛠 Tilstandsrapport og vedligeholdelsesplan

Her findes foreningens tilstandsrapport og vedligeholdelsesrapport, som er udarbejdet i august 2021.

Se planen
🧑‍⚖️ Vedtægter
Læs foreningens vedtægter pr. 2017
Vedtægtsændringer godkendt på generalforsamlinger
2025

På generalforsamlingen i 2025 vedtog man to ændringer i vedtægterne:

  1. Vedtægtsændring af § 11, stk. 1 – vedr. vedligeholdelse af fugerne omkring vinduerne på ejendommen. Der blev stemt enstemmigt for, at se bort fra den tidligere vedtagne ændring til vedtægten.
  2. Vedtægtsændring af § 3.a – vedr. digital kommunikation. Denne blev ikke tinglyst i 2017, og der er sidenhen blevet udstedt en ny Normalvedtægt for ejerforeninger, hvor der findes bestemmelse om digital kommunikation. Der blev stemt enstemmigt for at se bort fra den tidligere vedtagne ændring af foreningens vedtægter, og dermed sparede vi tinglysningen.

Disse vedtægtsændringer kan findes i referatet fra den ordinær generalforsamling i 2025. 

2020

På generalforsamlingen i 2020 vedtog man to ændringer i vedtægterne:

  1. En præcisering af ejerskabet for vinduer
  2. Muligheden for i fremtiden at afholde generalforsamlinger digitalt.

Dog kunne ændringerne først vedtages endeligt på en ekstraordinær generalforsamling, da der ikke var nok fremmødt på den ordinære generalforsamling til at man var beslutningsdygtige. Disse vedtægtsændringer kan findes i referatet fra den ordinær generalforsamling og den ekstraordinære generalforsamling i 2020. 

2017

På generalforsamlingen i 2017 vedtog man en ændring i vedtægterne vedrørende digital kommunikation. Denne kan findes i referatet fra generalforsamlingen i 2017. 

En del af Klimakvarteret

E/F Bryggervangen ligger på Ydre Østerbro i Klimakvarterets rolige omgivelser. Her er vi tæt på et væld af indkøbsmuligheder, hyggelige caféer, grønne områder og mange offentlige transportmuligheder.

På få minutter kan du komme til fodboldlandskamp i nationalarenaen, svømme ved Svanemøllen, Nordhavn eller i Øbro-hallen, deltage i konditionsløb i Fælledparken, finde en legeplads, bar eller restaurant og meget mere.

Projekter på ejendommen

Vi holder meget af vores ejendom, og vi igangsætter vedligeholdelsesprojekter, så ejendommen kan fortsætte med at danne ramme om de skønneste hjem mange år ud i fremtiden. Kontakt bestyrelsen, hvis du vil være med i en arbejdsgruppe.

Altanrenovering

Afstivning og renovering af betonaltaner. Projekt påbegyndt i 2025.

Læs mere

Kloak og gård

Skybrudssikring og renovering af vores kloak og gård. Afsluttet i 2025.

Læs mere

Fugt i konstruktion

Udbedring af fugt i konstruktionen på 5. sal. Afsluttet i 2024.

Læs mere

Har du spørgsmål?

Vi har samlet 3 nyttige links, hvor du kan finde mere information om foreningen, driften, og meget mere.

Oftest stillede spørgsmål
Log ind i administrationssystemet
Hus- og haveorden