Overgang fra Newsec til CEJ

Posted on by bestyrelse

Kære ejere og lejere

Foreningen er i gang med at skifte administrator, som det blev enstemmigt vedtaget ved en ekstraordinær generalforsamling i december. Fra den 1. februar er det derfor CEJ, der er vores administrator.

Alle ejere vil omkring administratorskiftet modtage kontaktoplysninger på vores nye administrator, CEJ. Indtil da vil bestyrelsen gerne opfordre til, at I kun kontakter Newsec, hvis det er meget presserende sager.

3 vigtige punkter at notere sig:

  1. ProBo, hvor nogle beboere har kontaktet bestyrelsen og oprettet sager, skal ikke længere bruges til dette formål.
  2. Du skal bruge foreningens hjemmeside (www.bryggervangen.com) til bestilling af vaskebrikker, navneskilte og så videre. Vi beklager, hvis der i den kommende tid er lidt ekstra bestillingstid på vaskebrikker og navneskilte.
  3. Du kan med stor sandsynlighed finde svar på dine spørgsmål på hjemmesiden. Men hvis det ikke er tilfældet kan du selvfølgelig fortsat kontakte bestyrelsen på mail: bestyrelse@bryggervangen.com.

Med venlig hilsen
Bestyrelsen

🔗 Relaterede links

TIP: Få svar på de ofte stillede spørgsmål her
Læs referatet fra den ekstraordinære generalforsamling

Julehilsen fra bestyrelsen 🎄

Posted on by bestyrelse

Kære ejere og beboere

Bestyrelsen vil gerne ønske jer alle en rigtig glædelig jul og et godt nytår. Fra bestyrelsen skal der lyde en stor tak til jer alle for det gode samarbejde i det forgangne år – ikke mindst til de af jer, der lægger frivillige kræfter i ejendommen.

Vi vil også gerne sige tak for en god ekstraordinær generalforsamling den 18. december. Der kommer et referat, men vi kan allerede nu oplyse, at et flertal stemte for at skifte administrator. Arbejdet med administratorskiftet er sat i gang, så vi er klar til projektet med betonaltaner i det nye år.

I takt med at juleindkøbene finder vej ind i ejendommen, vil bestyrelsen venligst opfordre til, at papkasser foldes sammen, så der bliver plads til mere pap. På den måde undgår vi ekstra afhentninger og unødigt ekstraarbejde for vores dygtige vicevært.

Mange venlige jule- og nytårshilsner

Bestyrelsen

Husk vores ekstraordinære generalforsamling på torsdag

Posted on by bestyrelse

Kære ejere

Hermed en venlig påmindelse om foreningens ekstraordinær generalforsamling, der afholdes torsdag den 18. december, kl. 17.30, i Østerbrohuset (Århusgade 103, 2100 København Ø).

Vi forventer at afholde en kort, stående ekstraordinær generalforsamling, og opfordrer samtidig til at man benytter sin fuldmagt, hvis man ikke kan deltage. Alle ejere har fået dette tilsendt en fuldmagt sammen begrundelsen for bestyrelsens forslag om skift af administrationsselskab.

Med venlig hilsen
Bestyrelsen

Indkaldelse til ekstraordinær generalforsamling

Posted on by bestyrelse

Kære ejere

Herved indkaldes til ekstraordinær generalforsamling, der afholdes torsdag den 18. december, kl. 17.30, i Østerbrohuset (Århusgade 103, 2100 København Ø).

Der vil være følgende dagsorden:

  1. Valg af dirigent og referent.
  2. Bestyrelsen stiller forslag om skift af administrationsselskab. I kan læse begrundelsen for bestyrelsens forslag i denne indkaldelse.

Hvis du er forhindret i at deltage, kan du benytte dig af muligheden for at videregive en fuldmagt, som alle ejere har fået tilsendt. Fuldmagter kan afleveres i bestyrelsens private postkasser, postkassen for ejendomsservice ved Ourøgade 33 (Kælderen), samt den sorte postkasse i gården ved nedgangen til kælderen i Ourøgade 31.

Med venlig hilsen
Bestyrelsen

OBS tømning af barnevognsrum

Posted on by bestyrelse

Kære beboere

Til den eller de beboere, der benytter barnevognsrummet (i kælderen, under hjørnet Bryggervangen/Ourøgade) til opbevaring: rummet skal igen benyttes af foreningens beboere til opbevaring af barnevogne og lignende. Du bedes derfor rydde rummet for dine ejendele.

Er rummet ikke ryddet senest d. 19. maj 2025, rydder foreningen rummet uden ansvar.

Hilsen Ejendomsservice & Bestyrelsen

Gode nyheder – porten er repareret!

Posted on by bestyrelse

Kære beboere

Vi har gode nyheder – porten er endelig blevet repareret, så den nu igen kan låses og motoren er blevet udskiftet så den igen virker.

Vi er selvfølgelig klar over, at det har taget rigtig lang tid, men der har været ekstraordinær lang ventetid på motoren, da den skulle hjem fra Italien.

Vi beklager de gener det har forårsaget, men håber at vi nu er fri for flere problemer med porten.

Glade hilsner fra bestyrelsen og havegruppen

VIGTIG info vedr. brev fra Newsec

Posted on by bestyrelse

Kære alle

Der er desværre sket en fejl ved Newsec, som medfører, at alle ejere har fået fremsendt fejlbehæftet information vedrørende indbetaling / deltagelse i fælleslån for Kloak- og gårdhaveprojektet.

Ejere har fået denne information enten pr. email eller i e-boks, afhængigt af, hvor man normalt modtager sin digitale post fra Newsec.

Vi har netop fået oplyst, at der er fremsendt ny og korrekt information – vi beder derfor alle ejere om at se bort fra den først fremsendte information (afsendt d. 17. marts), og udelukkende forholde sig til den nye. Forskellen kan også ses på beløbet – for en lejlighed med fordelingstal 4 er beløb til betaling eksempelvis kr 57.941,35 (og dermed IKKE kr 115.882,70).

Se den KORREKTE liste over beløb samt regnskab her: Kloak- og gårdhaveprojekt

For ejere, der er tilmeldt digital post fra Newsec i e-boks, er den nye skrivelse endnu ikke igennem systemet, men den er på vej. For ejere, der normalt modtager digital post fra Newsec via email, bør den nye skrivelse være at finde i jeres indbakke (tjek evt. spam).

Hvis du allerede har nået at indbetale beløbet før fejlen blev rettet, beder vi dig tage direkte kontakt til Nicoline ved Newsec (nicoline.romeyke@newsec.dk). Oplys her ejerlejlighedsnummer, navn, adresse og kontonummer. Herefter vil hun sørge for, at differences tilbagebetales.

Vi og Newsec beklager både forvirring og de gener dette har medført.

Beklagende hilsner fra Havegruppen & Bestyrelsen

Opdatering på belysning

Posted on by bestyrelse

Kære beboere

Som mange nok ved, har vi i en længere periode bøvlet med belysning i opgange og ved opgangsdøre på ejendommen.

Derfor vil man i den kommende uge kunne møde elektriker på ejendommen, da arbejdet med at udbedre og opdatere belysning i opgange såvel som ved opgangsdørene.
Håndværkerne starter arbejde ved Ourøgade 19 og arbejder sig fremad derfra. Arbejdet påbegyndes mandag ca fra kl 7.00.

Vi opfordrer alle beboere til at sørge for at opgangene er ryddelige, så der er plads til at arbejdet kan udføres.

Oplyste hilsner fra bestyrelsen

Løst: Udfordring med el i Sankt Kjelds Gade

Posted on by bestyrelse

Kære beboere, især jer i Sankt Kjelds Gade

Som I nok har opdaget, har vi siden fredag eftermiddag / aften oplevet et problem med el i Sankt Kjelds Gade – nærmere bestemt mangel på lys i opgange og kælder.

Problemet opstod, da håndværkerne på gårdhaveprojektet desværre ramte en ledning i forbindelse med noget gravearbejde. Vi håber og forventer ikke at dette bump på vejen medfører andre udfordringer.

Problemet skulle nu være løst, men hvis man oplever udfald opfordrer vi til at kontakte bestyrelsen på bestyrelse@bryggervangen.com

Vi beklager naturligvis de gener dette må have medført.

Venlige hilsner fra Havegruppen og Bestyrelsen

Vaskeri – uheld eller hærværk

Posted on by bestyrelse

Kære beboere

Vi har desværre oplevet, hvad vi mener grænser til hærværk i tørretumbleren i vaskekælderen. Vi håber at det blot er et uheld.

Nogen har efterladt en stor mængde sort pulver i tørretumbleren. Hvordan eller hvad der er sket er uvist, men dette betyder at tørretumbleren for nuværende er ude af drift på ubestemt tid.

Hvis der er tale om et uheld håber vi at vedkommende vil henvende sig til bestyrelsen på bestyrelse@bryggervangen.com

Hvis vi ikke hører noget, antager vi at der er tale om hærværk og overvejer at melde det til politiet.

Vi vil helst undgå at melde det til politiet, men da vi ikke ved, hvilket materiale der lige nu befinder sig i tørretumbleren, har Miele svært ved at oplyse om de overhovedet kan reparere tørretumbleren. Kan den ikke repareres, vil vi anmelde det til forsikringen, som vil kræve at det anmeldes til politiet.

Vi håber at høre fra den uheldige beboer, eller hvis andre har oplysninger, som kan hjælpe os videre, om hvad der kunne være hændt.

Ærgerlige hilsner fra Bestyrelsen