Nyt vedr. vaskeri

Kære beboere

Vi er glade for endelig at kunne meddele, at det nye vaskeri nu er bestilt!

Vi ved, at der i den seneste tid har været meget store problemer med maskinerne. Det har langt fra været tilfredsstillende, og det beklager vi selvfølgelig.
Vi henviser til at man i den kommende tid overvejer at benytte vaskeriet på Australiensvej/Bryggervangen.

Vi ved endnu ikke helt hvornår det nye vaskeri kan blive installeret, men vi holder jer opdaterede her på hjemmesiden.

For en god ordens skyld vil vi lige minde om, at da vaskeriet kører med eget regnskab, vil denne opgradering blive betalt af driften heraf. Dog skal brugere have nye vaskekort, og priserne for de enkelte vaske blive opdateret ved installering af det nye vaskeri (den nuværende prisliste er seneste opdateret i 2013).

Sommerhilsner fra bestyrelsen

Årets ordinære generalforsamling

Kære ejere

Årets ordinære generalforsamling står for døren, og vi glæder os over igen at kunne mødes.

Alle ejere skulle på nuværende tidspunkt have modtaget invitation inkl. fuldmagt og bilag. Har du ikke det, hører vi meget gerne fra dig på bestyrelse@bryggervangen.com

I år afholdes den ordinære generalforsamling fysisk, i vores dejlige have, som vi havde for vane at gøre det, før COVID-19 havde sit indtog.
Vi mødes til generalforsamling i haven tirsdag d. 26. april kl 18.
Bestyrelsen sætter telte op på forhånd (hvis nogen har lyst at give en hånd med, er man meget velkommen!) og er desuden vært for en lille forfriskning til generalforsamlingen.

Er du forhindret i at deltage, opfordrer vi dig til at gøre brug af den fremsendte fuldmagt. Udfyld den og giv den på forhånd til din nabo, eller læg den i en af bestyrelsens postkasser (Ourøgade 33 kld eller den sorte postkasse i gården), eller læg den i en af bestyrelsesmedlemmernes personlige postkasser, eller send den til bestyrelse@bryggervangen.com .

Vi glæder os til at se så mange ejere som muligt!

Venlige hilsner fra bestyrelsen

Påmindelse: forbud vedr. brug af afløb

Kære beboere

Dette er blot en påmindelse om, at afløb i nogle opgange ikke må benyttes i nedenstående tidsrum.

Det drejer sig om at der absolut IKKE må benyttes afløb i 2 perioder. Der vil være vand i hanerne, men der må ikke skylles ud i toilet, hældes noget i toilet, hældes noget i afløb/håndvaske, eller benyttes vaskemaskine/opvaskemaskine i dagene:

Onsdag d. 30 til torsdag d. 31. marts: gælder for Sankt Kjelds gade 23-25 og Ourøgade 33

Dette forbud gælder for begge dage i tidsrummet 07.30-17.00

Overholdes forbuddet ikke, må vi starte denne del af processen forfra.

Der vil være adgang til toilettet i gården.

Venlige hilsner fra bestyrelsen

OBS: perioder uden adgang til afløb

Kære beboere

Som I måske husker, måtte vi for nogle uger siden udsætte en del af det sidste arbejde med kloakken på grund af corona. Nu har vi fået nye datoer, og det resterende arbejde vil således foregå:

Onsdag d. 30 til torsdag d. 31. marts: gælder for Sankt Kjelds gade 23-25 og Ourøgade 33

Det drejer sig om at der absolut IKKE må benyttes afløb i 2 perioder. Der vil være vand i hanerne, men der må ikke skylles ud i toilet, hældes noget i toilet, hældes noget i afløb/håndvaske, eller benyttes vaskemaskine/opvaskemaskine i de pågældende dage.

Dette forbud gælder for begge dage i tidsrummet 07.30-17.00

Vi har selvfølgelig forsøgt at indrette arbejdet, så det påvirker beboerne mindst muligt (ved at lægge det på et tidspunkt hvor mange ventes at være på arbejde), men vi beklager de gener, det alligevel må give.

Der vil ganske simpelt være åbent mellem vores faldstammer og den egentlige kloak i tidsrummene, hvorfor vi håber at alle vil være behjælpelige med at overholde dette, da vi ellers risikerer at få kloakvand ud steder, hvor ingen ønsker kloakvand. Overholdes forbuddet ikke, må vi starte denne del af processen forfra.

Der vil være adgang til toilettet i gården.

Bestyrelsen takker endnu engang for samarbejdet, og håber på forståelse.

Venlige hilsner fra bestyrelsen

Midlertidigt lukket for varmt vand

Kære beboere

Grundet service af vores varmtvandsbeholdere, vil der være lukket for det varme vand mandag den 21. marts fra kl. 09:00 til forventelig kl. 14:00.

Der vil i tidsrummet ikke være lukket for hverken varme i radiatorer eller koldt vand, men der kan forekomme perioder med mindre tryk på det kolde vand.

Vi beklager de gener, som det måtte medbringe.

Venlige hilsner fra bestyrelsen

Endnu en ændring: forbud vedr. brug af afløb

Kære beboere

Corona har ramt vores kloakarbejde, og vi må nu desværre melde endnu en ændring.

De opdaterede tidspunkt er nu:
Onsdag d. 16. marts til torsdag d. 17. marts: gælder for Ourøgade 19 + vaskeri og Bryggervangen 12-14
I morgen (tirsdag) kan alle derfor bruge afløb!
Arbejdet omkring Sankt Kjelds Gade 23-25 og Ourøgade 33 er udsat og der vil komme nærmere informationer, når vi ved mere.

Dette forbud gælder for alle dagene i tidsrummet 07.30-17.00

Det drejer sig om at der absolut IKKE må benyttes afløb i 2 perioder. Der vil være vand i hanerne, men der må ikke skylles ud i toilet, hældes noget i toilet, hældes noget i afløb/håndvaske, eller benyttes vaskemaskine/opvaskemaskine i perioderne:

Overholdes forbuddet ikke, må vi starte denne del af processen forfra.

For tredje gang i dag må vi beklage. Vi gør hvad vi kan for at begrænse gener og holde alle opdaterede, og takker på forhånd for forståelsen!

Aftenhilsner fra bestyrelsen

Ændring igen: forbud vedr. brug af afløb

Kære beboere

Hermed endnu en ændring for ugens plan vedr. forbud om brug af afløb.

Nu gælder nedenstående tider:
Tirsdag d. 15. marts: gælder for Sankt Kjelds gade 23-25 og Ourøgade 33
Onsdag d. 16. marts til torsdag d. 17. marts: gælder for Ourøgade 19 + vaskeri og Bryggervangen 12-14

Dette forbud gælder for alle dagene i tidsrummet 07.30-17.00

Det drejer sig om at der absolut IKKE må benyttes afløb i 2 perioder. Der vil være vand i hanerne, men der må ikke skylles ud i toilet, hældes noget i toilet, hældes noget i afløb/håndvaske, eller benyttes vaskemaskine/opvaskemaskine i perioderne:

Overholdes forbuddet ikke, må vi starte denne del af processen forfra.

Vi beklager at vi må ændre planen endnu engang, men vi prioriterer samtidig at få denne del af processen afsluttet hurtigst muligt!

Aftenhilsner fra bestyrelsen

Ændring: forbud vedr. brug af afløb

Kære beboere

På grund af sygdom må vi desværre meddele at planen om ugens arbejde på afløb er udskudt 1 dag. Derfor ser planen nu således ud:

Tirsdag d. 15. marts til onsdag d. 16. marts: gælder for Sankt Kjelds gade 23-25 og Ourøgade 33
Torsdag d. 17. marts til fredag d. 18. marts: gælder for Ourøgade 19 + vaskeri og Bryggervangen 12-14

Det drejer sig om at der absolut IKKE må benyttes afløb i 2 perioder. Der vil være vand i hanerne, men der må ikke skylles ud i toilet, hældes noget i toilet, hældes noget i afløb/håndvaske, eller benyttes vaskemaskine/opvaskemaskine i perioderne:

Dette forbud gælder for alle dagene i tidsrummet 07.30-17.00

Overholdes forbuddet ikke, må vi starte denne del af processen forfra.

Vi beklager endnu engang!

Morgenhilsner fra bestyrelsen

Påmindelse: forbud vedr. brug af afløb

Kære beboere

Dette er blot en påmindelse om, at afløb i nogle opgange ikke må benyttes i nedenstående tidsrum.

Det drejer sig om at der absolut IKKE må benyttes afløb i 2 perioder. Der vil være vand i hanerne, men der må ikke skylles ud i toilet, hældes noget i toilet, hældes noget i afløb/håndvaske, eller benyttes vaskemaskine/opvaskemaskine i perioderne:

Mandag d. 14. marts til tirsdag d. 15. marts: gælder for Sankt Kjelds gade 23-25 og Ourøgade 33
Onsdag d. 16. marts til torsdag d. 17. marts: gælder for Ourøgade 19 + vaskeri og Bryggervangen 12-14

Dette forbud gælder for alle dagene i tidsrummet 07.30-17.00

Overholdes forbuddet ikke, må vi starte denne del af processen forfra.

Venlige hilsner fra bestyrelsen

Opdatering: færre opgange berørt af forbud vedr. brug af afløb

Kære beboere

Dette er opdatering i forhold til den tidligere udmelding om ikke at benytte afløb i perioder i den kommende uge.

Det drejer sig om at der absolut IKKE må benyttes afløb i 2 perioder. Der vil være vand i hanerne, men der må ikke skylles ud i toilet, hældes noget i toilet, hældes noget i afløb/håndvaske, eller benyttes vaskemaskine/opvaskemaskine i perioderne:

Mandag d. 14. marts til tirsdag d. 15. marts: gælder for Sankt Kjelds gade 23-25 og Ourøgade 33
Onsdag d. 16. marts til torsdag d. 17. marts: gælder for Ourøgade 19 + vaskeri og Bryggervangen 12-14

Dette forbud gælder for alle dagene i tidsrummet 07.30-17.00

Vi har selvfølgelig forsøgt at indrette arbejdet, så det påvirker beboerne mindst muligt (ved at lægge det på et tidspunkt hvor mange ventes at være på arbejde), men vi beklager de gener, det alligevel må give.

Der vil ganske simpelt være åbent mellem vores faldstammer og den egentlige kloak i tidsrummene, hvorfor vi håber at alle vil være behjælpelige med at overholde dette, da vi ellers risikerer at få kloakvand ud steder, hvor ingen ønsker kloakvand. Overholdes forbuddet ikke, må vi starte denne del af processen forfra.

Der vil være adgang til toilettet i gården.

Bestyrelsen takker endnu engang for samarbejdet, og håber på forståelse.

Venlige hilsner fra bestyrelsen

OBS: perioder uden adgang til afløb

Kære beboere,

I forbindelse med de absolut sidste step i kloak-arbejdet, må vi bede alle beboere om en stor hjælp.

Det drejer sig om IKKE at benytte afløb i 2 perioder. Der vil være vand i hanerne, men der må ikke skylles ud i toilet, hældes noget i toilet, hældes noget i afløb/håndvaske, eller benyttes vaskemaskine/opvaskemaskine i perioderne:

Mandag d. 14. marts til tirsdag d. 15. marts: gælder for Sankt Kjelds gade 23-29 og Ourøgade 27-33
Onsdag d. 16. marts til torsdag d. 17. marts: gælder for Ourøgade 19-25 og Bryggervangen 12-16

Dette forbud gælder for alle dagene i tidsrummet 07.30-17.00

Vi har selvfølgelig forsøgt at indrette arbejdet, så det påvirker beboerne mindst muligt (ved at lægge det på et tidspunkt hvor mange ventes at være på arbejde), men vi beklager de gener, det alligevel må give.

Der vil ganske simpelt være åbent mellem vores faldstammer og den egentlige kloak i tidsrummene, hvorfor vi håber at alle vil være behjælpelige med at overholde dette, da vi ellers risikerer at få kloakvand ud steder, hvor ingen ønsker kloakvand.

Venlige og håbefulde hilsner fra bestyrelsen

Vedrørende fugt i konstruktionen på 4. og 5. sal

Kære ejere

Der opleves til stadighed problemer med fugt i konstruktionen på 5. sal, hvilket nu breder sig ned til nogle lejligheder på 4. sal. Vi har, i samarbejde med rådgivende ingeniør Erik Andersen fra Danakon, gennemgået problemet, og det viser sig, at der skal et større renoveringsarbejde til. Eftersom konstruktionen er vores fælles ejendom, vedrører dette alle ejere.

Projektet inkl. finansiering vil blive præsenteret på årets ordinære generalforsamling (26. april 2022). Her vil vi desuden tage stilling til den endelige finansiering. Mere information om dette vil følge med årets indkaldelse til ordinær generalforsamling.

Bestyrelsen har lige nu fokus på informationsmøde med de berørte lejligheder/ejere, og udarbejdelse af en konkret plan for udbedring af skaderne.
Grunden til vi melder ud her er, at dette er udfordringer, som gælder vores fælles ejendom. Fugt i konstruktionen har konsekvenser for ejendommens levetid, hvorfor vi skal have løst problemet. Hvilken betydning det har for den enkelte ejer vil blive klarlagt i materialet til årets ordinære generalforsamling.

Arbejdet forventes at kunne igangsættes i løbet af foråret, og blive færdiggjort i løbet af få måneder – dette afhænger som altid af materialer og håndværkere.

Når vi har mere konkret nyt, vil vi melde ud via hjemmesiden. Vi vil desuden uploade de notater om projektet, vi modtager fra Erik, Danakon.

Venlige hilsner fra bestyrelsen