Efterspørgslen på vaskebrikker er steget efter vores besked om opdatering af vaskeriets betalingssystem. Vi gør derfor endnu en gang opmærksom på, at de gamle vaskebrikker stadig fungerer, men I skal aktivere dem igen med den tilsendte aktiveringskode, som I har modtaget fra vores administrator, CEJ.
OBS! På grund af den øgede efterspørgsel er vi pt. løbet tør for vaskebrikker, så leveringstiden på dem er længere end normalt.
Vaskeriet vil være lukket på mandag (2. marts) fra kl. 7-12 🧺
Det skyldes, at betalingssystemet skal ændres, så vores nye administrator (CEJ) fremadrettet kan stå for at opkræve betaling for brug af vaskeriet.
Systemet skal stadig betjenes med den samme vaskebrik du har i dag, men opdateringen betyder, at din vaskebrik nulstilles på mandag. Første gang du benytter brikken, efter opdateringen er færdig, skal du indtaste den aktiveringskode, som du har fået tilsendt af CEJ. Herefter fungerer vaskebrikken, som den plejer.
Foreningens nye administrator (CEJ) anvender uHabi som administrationssystem. Her kan ejere bl.a. få adgang til relevante dokumenter, opdatere kontaktoplysninger, og få overblik over kommende opkrævning af fællesudgifter.
Alle ejere bedes derfor at oprette sig i systemet, da det letter kommunikationen om og administrationen af foreningen. I skal oprette en bruger med den email, som I har modtaget velkomstbrevet fra CEJ på.
Mvh. Bestyrelsen
Kære alle ejere og lejere
Vi gør opmærksom på, at der i morgen (d. 25. februar) udføres service på varmecentralen. Det betyder, at der kan forekomme uregelmæssigheder i det varme vand og centralvarmen i mellem kl. 8 og 13. Vi anbefaler derfor, at morgenbadet afsluttes inden kl. 7:30, hvis man ønsker et varmt bad.
Vær opmærksom på følgende:
Mvh. Bestyrelsen
Først og fremmest tak til alle dem, som kom til beboermødet ang. altanprojektet i onsdags. Det er dejligt at opleve opbakningen til og interessen for foreningens projekter 🙌🏼
Som vi nævnte på mødet, så afholdes der ekstraordinær generalforsamling d. 9. marts, hvor vi skal stemme om hvilken af de foreslåede versioner, som skal igangsættes. Der sendes en officiel indkaldelse ud fra vores administrator på mandag.
Derudover kan I også allerede sætte kryds i kalenderen d. 14. april, hvor vi afholder årets ordinære generalforsamling. Det modtager I selvfølgelig også en officiel indkaldelse på et senere tidspunkt.
Mvh. Bestyrelsen
Foreningens administrator (CEJ) anvender uHabi som administrationssystem. Alle ejere anbefales derfor at oprette sig i systemet, da det letter kommunikation og administration af foreningen.
Nu har vi haft fornøjelsen af den nyrenoverede gård i noget tid, og derfor har vi samlet lidt information om brugen af dette fællesareal herunder.
Barnevogne 🚼
I det nye skur er et barnevognsrum. Rummet har fået et skilt med et piktogram af en barnevogn. Rummet skal være låst, og det er jeres blå nøgler til opgangene, der virker til rummet. OBS! cykler og inaktive barnevogne skal ikke være i barnevognsrummet, og de kan fjernes uden ansvar.
Havetelt ⛺️
Vores fælles havetelt blev jo desværre stjålet i efteråret. Der bliver nu bestilt nyt telt, som kan bookes og bruges i haven. Der bliver derfor også igen åbnet for, at man kan reservere teltet. Det kan I gøre på denne side: Lån af havetelt.
Undgå at stille cykler i skuret 🚫🚲
Cykler skal stå i cykelstativerne rundt langs muren eller i jeres eget kælderrum. De skal ikke stå inde i skuret, hvor der er havemøbler og lignende. Vi har desværre oplevet, at lamellerne går i stykker, fordi cyklerne bliver stillet op ad eller ligefrem låst fast til lamellerne. Derfor er der nu sat piktogrammer op på skuret, der minder om, at cykler ikke skal være inde i skuret. Cykler i skuret kan fjernes uden ansvar.
Denne del af skuret er tiltænkt opbevaring af havemøbler og grill, som der skal være plads til. Grunden til, at vi allerede melder det ud nu, er fordi dette område er overdækket fællesareal. Det bliver endnu mere aktuelt, når det begynder at blive varmere.
Relaterede links 🔗
Beboermøde i Østerbrohuset den 18. februar, kl. 17.
Kære ejere
I forbindelse med altanprojektet (afstivning af betonaltaner) inviterer bestyrelsen og altangruppen til beboermøde. På mødet vil der være mulighed for at stille spørgsmål til projektet og få en grundig gennemgang. Foreningens byggetekniske rådgiver (PJP) samt administrator (CEJ) deltager og vil være til stede til at besvare spørgsmål.
Altangruppen og bestyrelsen har kigget på omfanget af de nødvendige vedligeholdelsesopgaver, som relaterer sig til ejendommens facade. Derfor er der nu overvejelser omkring at udvide altanprojektet til også at omfatte et facadeprojekt.
Projektet kan dermed blive omfangsrigt både fysisk og økonomisk. Det skal der tages stilling til ved afstemning i foreningen.
På beboermødet vil I kunne høre mere om de forskellige mulige løsninger samt få en introduktion til, hvad der konkret skal stemmes om på en snarligt efterfølgende ekstraordinær generalforsamling.
Hvis du ikke har mulighed for at deltage på beboermødet
Efter beboermødet vil alle få noget information omkring nogle af de stillede spørgsmål og svarene herpå. Derudover vil alle ejere i forbindelse med den officielle indkaldelse til den ekstraordinære generalforsamling modtage information om projektet og hvad det er, vi konkret skal stemme om.
Med venlig hilsen
Altangruppen og bestyrelsen
Kære ejere og lejere
Foreningen er i gang med at skifte administrator, som det blev enstemmigt vedtaget ved en ekstraordinær generalforsamling i december. Fra den 1. februar er det derfor CEJ, der er vores administrator.
Alle ejere vil omkring administratorskiftet modtage kontaktoplysninger på vores nye administrator, CEJ. Indtil da vil bestyrelsen gerne opfordre til, at I kun kontakter Newsec, hvis det er meget presserende sager.
3 vigtige punkter at notere sig:
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
🔗 Relaterede links
Kære ejere og beboere
Bestyrelsen vil gerne ønske jer alle en rigtig glædelig jul og et godt nytår. Fra bestyrelsen skal der lyde en stor tak til jer alle for det gode samarbejde i det forgangne år – ikke mindst til de af jer, der lægger frivillige kræfter i ejendommen.
Vi vil også gerne sige tak for en god ekstraordinær generalforsamling den 18. december. Der kommer et referat, men vi kan allerede nu oplyse, at et flertal stemte for at skifte administrator. Arbejdet med administratorskiftet er sat i gang, så vi er klar til projektet med betonaltaner i det nye år.
I takt med at juleindkøbene finder vej ind i ejendommen, vil bestyrelsen venligst opfordre til, at papkasser foldes sammen, så der bliver plads til mere pap. På den måde undgår vi ekstra afhentninger og unødigt ekstraarbejde for vores dygtige vicevært.
Mange venlige jule- og nytårshilsner
Bestyrelsen
Kære ejere
Hermed en venlig påmindelse om foreningens ekstraordinær generalforsamling, der afholdes torsdag den 18. december, kl. 17.30, i Østerbrohuset (Århusgade 103, 2100 København Ø).
Vi forventer at afholde en kort, stående ekstraordinær generalforsamling, og opfordrer samtidig til at man benytter sin fuldmagt, hvis man ikke kan deltage. Alle ejere har fået dette tilsendt en fuldmagt sammen begrundelsen for bestyrelsens forslag om skift af administrationsselskab.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen